内房股整体反弹回升 龙湖集团（00960）涨4.10% 机构指市场回稳大方向预计延续

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金吾财讯 | 内房股整体反弹回升，绿城中国（03900）涨5.87%，龙湖集团（00960）涨4.10%，中国海外宏洋集团（00081）涨3.83%，旭辉控股集团（00884）涨3.23%，雅居乐集团（03383）涨2.76%，世茂集团（00813）涨2.63%，新城发展（01030）涨2.55%，远洋集团（03377）涨2.50%，中国金茂（00817）涨2.14%，碧桂园（02007）涨1.18%。消息面上，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，内地房地产交易总量有所改善。随着中国房地产市场发展阶段的变化，市场交易格局正在发生深刻调整，过去以新房交易居多正逐步转向以存量房交易居多，这是一个重要变化。开源证券表示，整体来看，房地产行业仍处于销售弱修复、供给收缩的分化格局中，8月销售端单月降幅重新走扩，销售修复斜率有所放缓，韧性出现反复，投资端降幅仍在扩大。积极信号来自新房库存已连续6个月下降、个人按揭贷款的边际改善。展望四季度，该机构预计政策端去库存、控增量基调不变，叠加低基数效应，市场回稳大方向预计延续。中国银河证券表示，8月是楼市淡季，在7月的基础上8月销售环比略微波动，单月销售均价实现连续5个月同比正增长；投资端依然承压。该机构认为房企推盘质量逐渐提升、楼市二手房成交占比逐渐提高，楼市有望逐渐稳定，房地产市场有望逐渐实现平稳健康高质量发展。该机构认为具有稳健现金流管理、擅长项目运营的房企有望穿越周期，存量房交易同样因此获益。

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