万科上半年营收约702亿元 持续推进改革化险

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8月27日晚间，万科（000002.SZ）披露2026年半年报。报告期内，万科营收701.7亿元，同比下降33.4%；净亏损149.5亿元，同比下降25.2%；经营活动产生的现金流净额约4.95亿元，同比增长116.28%，去年同期约为-30.4亿元。

分业务来看，万科来自房地产开发及相关资产经营业务的营收为487亿元，占比69.4%，来自物业服务的营收为184.6亿元，占比26.3%。上半年，万科实现销售额358亿元，同比下降48.2%，销售面积293万平方米，同比下降45.6%。

半年报显示，万科合并报表范围内新增融资和再融资40.8亿元（不含股东借款），存量融资的综合融资成本为2.86%，今年以来大股东深铁集团累计向万科提供约45.2亿元的股东借款。截至2026年8月27日，万科已有10只公开债券通过部分兑付、配套展期的方式完成风险缓释，涉及本金合计约181亿元。自2025年以来，万科已累计平稳完成约485亿元到期公开债的本金偿付或风险处置工作。

万科在半年报中表示，公司持续推进改革化险，有序缓释各类风险，但当前经营形势依然十分严峻，化险任务仍然艰巨。公司将继续聚焦化险和发展两大任务，盘活优化存量资源，持续提升业务经营效益，增强自主造血能力；聚焦重点城市及主营业务，有序退出非主业投资；同时持续优化公司治理体系及产品体系、深化降本增效，努力推动公司重归健康可持续发展轨道。

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