焦点速看：「评论」为何要让楼宇有“咖啡味”

方圆 两江观察

楼宇，既是现代化大都市的鲜明标识，也是各类人才的聚集地和一些现代产业的承载地。

如何把城市的大量楼宇用活用好，彰显其价值、激发其含金量？近日，重庆市政府主要领导在一次调研中提出，要让楼宇有“咖啡味”，推动企业加速集聚，吸引更多年轻人创新创业。

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这里的“咖啡味”只是打的一个比方。它具有城市经营的多重含义：提升楼宇的招商引资、企业服务、运营管理等能力，让楼宇成为都市人干事业的“沃土”；营造浓厚的创新文化，让楼宇成为激发创新活力的“源泉”；完善生活服务功能，让楼宇成为实现城市让生活更美好的“乐园”。

▲蓝天白云下的重庆楼宇。苏思 摄/视觉重庆

——有“咖啡味”的楼宇，搭建起资源要素更集中的工作平台。尤其对不需要大片土地和大量厂房的一些现代产业而言，诸如软件与信息服务业等数字经济，以及文化、广告、创意、金融、法律、财务等现代服务业，楼宇是经济实惠、资源要素更易汇聚的工作平台。

例如寸土寸金的渝中半岛，以区块链等数字经济及现代服务业为主导产业，拥有近400幢写字楼。2021年，渝中区全年纳税逾千万元的楼宇有127栋，超亿元的楼宇有40栋，前不久荣列中国楼宇经济(总部经济)标杆城区30强。

从中我们可以看到，城市里的一幢幢楼宇确乎是一个个颇具含金量的“聚宝盆”。

——有“咖啡味”的楼宇，兼具休憩、社交及商务功能，是现代都市里的一个个沟通平台和汇聚人气的好去处。

君不见，在楼宇间飘荡“咖啡味”之中，不知有多少创意在“闲聊”中产生了，不知有多少问题在“碰撞”中解决了，不知有多少项目在“你来我往”中谈成了……楼宇，俨然成为人与人密切关联的工作新场景。

从中我们可以看到，营造“近悦远来”良好环境，让城市更有温度，可以从把楼宇的“咖啡味”营造得更香、更浓、更醇厚抓起。

▲富含诗意的两江协同创新区明月渡咖啡厅。（何鹏程 摄/两江新区供图）

——尤为重要的是，有“咖啡味”的楼宇，背后蕴含着一种创新文化，彰显出一座现代化城市的底蕴和人们勇于创新创业的精气神。

这一点，跟前些年流行的“车库文化”类似：第一台苹果电脑是乔布斯在车库里组装完成的，第一辆哈雷摩托、惠普的首款产品音频振荡器也都诞生于车库……城市中的这些车库，不仅是这些科技公司创业的“物理空间”，更是创新精神的鲜明标识。

同样，有“咖啡味”的楼宇，已成为众多年轻人创新创业的“起跑线”“发力点”“策源地”。

例如北京中关村的3W咖啡馆，是创投圈人士的聚集地，动辄数千万元的投融资项目在此达成；再如上海易园的众多楼宇，无数文化创意项目在“咖啡味”中诞生；还有，在高楼数量位居全国前列的重庆，全市软件和信息服务业“满天星”行动计划提出，到2025年，要推动实现使用存量楼宇面积200万平方米，新增软件和信息服务企业上万家，新增从业人员20万人，新增软件和信息服务业业务收入1000亿元，从而把中心城区近300万平方米存量楼宇打造成一个“超级软件园”。

从中我们可以看到，有“咖啡味”的楼宇里，洋溢着浓厚的创新氛围，能让创新创业活力涌流、激情迸发。

关键词： 创新创业 万平方米 工作平台 重庆市政府