四省十市达成合作 不动产登记开启“跨省通办”

3月1日，在《不动产登记暂行条例》施行暨全国首本不动产权证书颁发十周年活动现场，江苏、安徽、山东、河南四省的徐州、连云港、宿迁、淮北、宿州、枣庄、济宁、临沂、菏泽、商丘十市正式签订不动产登记“跨省通办”合作框架协议，开启区域政务服务协同新篇。

2015年3月1日，《不动产登记暂行条例》施行，江苏徐州发出全国首本不动产权证书，我国不动产统一登记制度全面落地。徐州市民邢卫锋回忆起当时领证的场景，感慨地说：“这个证拿在手里，心里特别踏实。这十年，登记手续越来越简便，服务也越来越周到。”

十年来，不动产确权登记实现从分散到统一的跨越，范围覆盖所有国土空间与不动产物权。在城镇房地登记领域，通过推进信息共享、流程、人员“三个集成”，实施不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”，并积极开展“互联网+不动产登记”，一般登记和抵押登记办理时间从30个工作日大幅压缩至5个工作日内。多地推行“交地、交房即交证”“带押过户”等便民举措，长三角地区地级以上城市实现高频业务“跨省通办”“全程网办”。农村不动产确权登记工作同样稳步推进，各阶段任务顺利完成，自然资源确权登记也有众多重点区域实现登簿。

谈及“跨省通办”的服务对象，徐州市自然资源登记中心副主任刘辉介绍：“主要是针对不在属地、出差在外地的人群，没有时间到线下登记大厅办理的人群，以及年龄较大、不方便使用各地全程网办的、有特殊帮办需求的人群。”申请人通过全程网办服务平台生成电子材料，异地用手机就能完成电子签名办理业务。实名注册服务云平台，完成线上人证比对等流程后，属地机构核验审查，即时完成受理等工作，还可线上缴费缴税。对于需线下办理的业务，可在异地登记中心由工作人员核验材料，扫描加密后上传属地机构审核。

北京大学法学院教授常鹏翱在活动中提到：“‘跨省通办’通过数据流动形成区域化、集约化的宏观调控信息，有助于统一市场建设，便利百姓异地不动产交易，对盘活房地产市场有促进作用。”此次四省十市不动产登记“跨省通办”，是政务服务的一次重要突破，将为区域内企业和群众带来实实在在的便利。 (曹旭帆)

关键词： 不动产登记 跨省通办 不动产登记暂行条例 不动产确权登记