小区顶层露台被随心“改造”，引业主不满：“要不得”！

新居交付本是令人欣喜的事情，而御湖半岛二期业主张先生近日却感到有些“闹心”。“买房时开发商说买顶楼送一部分露台，还有一部分露台本来应该是公共的，但是现在顶楼住户把公共的部分都占用了。”

张先生告诉记者，自己购买的御湖半岛二期55栋2单元住房于2022年6月交房，交房过了一段时间后自己就发现该单元顶层有违建现象。

(相关资料图)

“附近几栋楼顶或多或少都有违建现象，站在楼下就能看到，本来属于业主共有的地方，现在甚至去往楼顶的门都封住了。”反映未果的张先生便在“市委书记专属版”上留言，希望相关部门尽快处理。

1月10日，记者来到御湖半岛二期55栋2单元，记者发现，该栋9层上方为露台，然而通往露台的门已被锁上，通过55栋附近楼栋的露台可以看到，周边楼栋露台均有不同程度的施工。

55栋楼顶露台（从其它楼栋露台拍摄）

御湖半岛物业服务中心项目经理司先生告诉记者，此前确实有业主向物业反映过违建问题，物业也上报至相关部门了。“我专门咨询过销售部那边，这边房子露台都建设有‘葡萄架’式的建筑，当时开发商承诺业主‘葡萄架’下面的面积可以使用，现在有的业主确实占用了这之外的面积。另外，原本上露台后两边是互通的，但是现在顶层住户基本上把露台各自封死了。”

楼顶露台“葡萄架”式建筑

司先生向记者表示，物业也对相关业主进行了劝阻，但效果不大明显，为了防止顶层业主继续违建，物业还将通往露台的门锁上了，但没想到，有的业主甚至直接将家中与露台打通。“我们也是没办法了，毕竟没有执法权，这种情况下，我们只能向相关部门反映了。”

通往露台的门被锁住

随后，记者来到御湖半岛销售中心，但未能了解到当时的销售情况及相关合同内容。

1月13日，记者从荆门市自然资源和规划局东宝分局了解到，御湖半岛小区二期55栋2单元住户购买房屋后，在其购买的房屋上进行扩建，未办理规划许可，属新增违法建设。该局已向区控违办进行了报告，对新增违法建设，依照《关于落实新增违建治理“5个第一时间”工作要求的通知》（荆控发〔2022〕5号）精神，按照属地管理原则，由属地即查即拆。

针对张先生在“市委书记专属版”的留言，东宝工业园回复称，经核实，张先生反映的问题属实，工业园已联系区城管局控违办到现场进行调查核实，并已下达整改通知书，要求限期整改，恢复原貌，工业园将继续跟踪后续相关工作。（记者 余仙茹 周思秋）

关键词： 相关部门 市委书记 违法建设 规划许可