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环球时讯:买房注意,辛集市这11家机构房地产经纪机构不合格

2022-09-18 22:03:15来源:潇湘晨报

辛集市住房和城乡建设局关于房地产经纪机构备案情况的公示为了进一步规范本市房地产经纪活动,提高房地产经纪行业服务质量促进健康发展,依据


(资料图)

辛集市住房和城乡建设局关于房地产经纪机构备案情况的公示

为了进一步规范本市房地产经纪活动,提高房地产经纪行业服务质量促进健康发展,依据《房地产经纪管理办法》将房地产经纪机构、分支机构的备案信息向社会公示。经审核截至2022年8月30日,全市共有66家房地产经纪机构符合备案条件,11家不符合房地产经纪机构备案条件的将不得再从事房地产经纪活动,现予以对外公示(排名不分先后):

符合房地产经纪机构备案条件的66家经纪机构,名单如下:

不符合房地产经纪机构备案条件的11家经纪机构,不得再从事房地产经纪活动。名单如下:

为维护交易当事人合法权益,辛集市住房和城乡建设局提醒广大群众,在进行房产交易时,要避免可能存在的风险,请注意以下5点:

一是委托的房地产经纪机构要合规。通过经纪机构进行房产交易时,要仔细甄别查看相关证照,选择有资质已备案的正规机构办理。不轻易相信口头承诺,应要求经纪机构使用《房地产经纪服务合同》商定内容以书面形式明确约定,并要对合同内容有所掌握,以此来避免合同陷阱。

二是进行交易风险要预判。仔细核验房源信息的真实性,确认房产是否存在抵押、查封、不符合交易条件和禁止交易等情形。

三是交中介服务费要有约定。房地产中介服务收费由当事人依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。提供代办产权过户、贷款等服务的,应当由委托人自愿选择,并在房地产经纪服务合同中约定。

四是交易资金要监管。通过房地产经纪机构购买存量房(即“二手房”)应将购房款划入监管部门专用账户,由监管机构和监管银行对交易资金共同进行监管。

五是发现问题要及时处理。若有发现中介机构违法违规行为,可及时进行投诉举报。辛集市住房和城乡建设局投诉举报电话:0311-83221682。价格举报电话:12358。

关键词: 经纪机构 住房和城乡建设局 服务合同 服务质量 从事房地产

责任编辑:hnmd004