融创收购万达酒店 万达商业负债率大幅下降

7月10日报道，据万达集团官网消息，今天上午，万达商业、融创中国发布联合公告表示，为了充分发挥双方各自产业优势，经友好协商，双方于2017年7月10日签订了关于76个酒店的转让协议。

据中新网报道，万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目等十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。此外，融创房地产集团以335.95亿元，收购北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店，收购总额高达631.7亿元。

据港交所公告，融创中国将于今天上午9点起短暂停止买卖。因此，与该公司有关的所有结构性产品亦将同时短暂停止买卖，有待公司刊发非常重大的收购事项并构成公司内幕消息的公告。

据财新网报道，万达此次出售行为是“轻资产化”战略使然。

王健林表示：“其实万达商业的负债并不算高，通过这次资产转让，万达商业负债率将大幅下降，这次回收资金全部用于还贷，万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行贷款。”

图/华尔街见闻

据中国证券网报道，融创此次与万达签署的协议包括西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。主要内容如下：

一、万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将前述十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。

二、融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店。

三、双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。

四、双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：

1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌;

2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设;

3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。

4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

五、酒店交割后，酒店管理合同仍继续执行，直至合同期限届满。

六、双方同意在电影等多个领域全面战略合作。

据港交所公告，今日早些时候，融创中国发布公告，称从今天上午9点起短暂停止买卖。因此，与该公司有关的所有结构性产品亦将同时短暂停止买卖，有待公司刊发非常重大的收购事项并构成公司内幕消息的公告。

港交所公告截图

据报道，万达酒店发展在港涨15%，现报0.67元。

图/华尔街见闻

一年前，王思聪曾发微博吐槽自家酒店，这下突然被爸爸打包卖了，不知道思聪作何感想……

言犹在耳，店已远去

关键词： 融创 收购 万达酒店