默克尔承诺控制房价 联邦政府为住房预留了60亿欧元资金

据《欧洲时报》报道，德国总理默克尔26日表示，德国“迫切需要”大量民众负担得起的住房。目前，联邦政府为住房预留了60亿欧元资金，其中20亿将注入社会福利房项目，并进一步保障租客的权利。

上周，1万多名活动分子上街抗议并占领空置房，抗议德国首都柏林房价一年内上涨20%。近几年，柏林已成欧洲乃至于全球年轻人趋之若鹜的创意城市。而在过去五年间，柏林的平均房价上涨了50%，位于市中心的城中区(Mitte)也涨了30%。

柏林房价暴涨是经济发展因素。因为起步得晚，基期很低，从2005年至今，柏林的GDP成长率18.8%，高于同期德国整体经济成长幅度。近年来，柏林新创企业迭兴。根据近期报导，全德国的新创公司，有17%选择将总部设于柏林，约有1800多家，主要因为经营成本较低，年轻人口多。

德国租赁市场向来蓬勃，过半德国人没有房产，而是租房。但2014年欧洲央行为对付通缩实施存款负利率，情况开始反转，越来越多德国人不愿眼睁睁看着钱放在银行缩水，转而寻求投资房地产保值。

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