中海地产拟为郑州海旭实施企业增资 募资1亿元

5月12日，据北京产权交易所消息，中海地产旗下公司中海企业发展集团有限公司拟为郑州海旭房地产开发有限公司实施企业增资，拟引入1家投资方，拟募集资金对应持股比例或股份数20%，拟募集资金金额1亿元。

披露信息显示，郑州海旭房地产开发有限公司成立于2019年12月12日，注册资本2000万元，经营范围为房地产开发与经营;房屋销售与租赁;建筑装饰装修工程施工;物业管理;车位销售与租赁;广告发布与代理。由中海企业发展集团有限公司100%持有。

本次增资完成后，原股东持股80%，新增投资方持股20%。募集资金主要用于项目地块的开发建设，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。偿还公司的部分股东借款，补充流动资金。

据主要财务指标，截止2020年3月31日，郑州海旭房地产开发有限公司净利润为1.69万元，资产总计281675.14万元，负债总计281673.5万元，所有者权益1.64万元。

增资条件显示，融资方原股东拟按照外部投资者形成的增资价格对融资方同步进行增资;意向投资方应交纳2,000万元交易保证金到北交所指定账户。

本项目不接受意向投资方以联合体方式参与增资，不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约型私募基金投资，不接受股权回购、业绩对赌等要求;本次增资只接受货币现金出资，币种人民币。

意向投资方应是中国境内(不含港澳台)依法注册并有效存续的企业法人;意向投资方或其关联方(关联方指直接或间接持有意向投资方股权比例不低于50%，下同)2019年度经审计的合并报表口径的净资产不低于50亿元;意向投资方或其关联方具有良好的商业信誉和支付能力，商业信用评级为AAA级(以中国人民银行认可的信用评级机构出具的有效期内评信证书为准)。

据悉，2019年中海先后在郑州多有落子。其中，2019年9月摘郑州滨河新城两宗宅地，即郑政经开出【2017】031-032号，总用地面积12.3万平方米;2019年12月摘位于北龙湖的郑政东出〔2019〕13号(网)宅地，使用权面积7.24万平方米，楼面价14743元/㎡，房屋成本指导价23000元/㎡，综合房价最高限价32000元/㎡。

除此之外，中海地产拟为武汉中海海耀房地产有限公司拟实施增资，拟募集资金对应持股比例为20%。

本次增资完成后，中海海耀将由海嘉投资持股80%，新增投资方持股20%。募集资金主要用于项目地块的开发建设，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。偿还公司的部分股东借款，补充流动资金。

据悉，2019年12月，中海以23.76亿元、溢价13.36%竞得P(2019)163号宅地，楼面价6012.4元/㎡。该地块位于武汉东湖新技术开发区科技二路以南、左岭大道以西、长岭山街以北、龙岭三路以东，土地面积13.17万平米，总建面39.5万平米。

关键词： 中海地产 郑州海旭