初始登记是什么意思?初始登记和首次登记一样吗?

初始登记是什么意思?

初始登记是指在房子竣工后,开发商向房管局申报,通过审核后确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利,也叫作确权。初始登记是为业主办理房产证不可缺少的一步,如果开发商没有进行初始登记就无法办理房产证,业主本人也不能办理。

初始登记和首次登记一样吗?

初始登记即首次登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属，完备地籍资料。 房产产权原始登记指对没经登记行政机关确认其房地产业支配权，领到房地产业支配权证书的土地使用权证及房屋建筑、 附属物的所有权进行的登记。原始登记即“土地确权”。

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